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1 575 000 €

Référence : lc0103
8
pièces
252
surface(m²)
5
Chambres
1 575 000 €

Référence : lc0103

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Agent Commercial

Florence LECACHEUR Agence IMOCONSEIL La Clef
boulevard de la plage
06 37 39 69 16
Agence IMOCONSEIL La Clef
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Description de ce bien


TALENCE VILLA AVEC TERRAIN 1500 M² ET PISCINE.

Talence - (33400)

TALENCE.


Le calme proche des commerces et transports.

Jolie maison en pierre de 240 m2 posée sur un terrain de 1500 m2. L’Entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux bureaux et un wc invité.
Une salle à manger dominant le salon avec cheminée donnant sur une jolie terrasse bois avec piscine chauffée.
Une cuisine avec arrière cuisine, une très belle cave .

Dans le prolongement du salon vous pourrez trouver un couloir vous conduisant jusqu’à la vaste suite parentale , une salle de bains avec douche et baignoire occupent généreusement l'espace, vous trouverez également deux salle d'eau et 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.

Vous trouverez également une belle salle de jeux pouvant servir de bureau ou de studio indépendant.

Cette jolie Girondine a connu un agrandissement il y a environ 10 ans .
Elle offre un cachet rare, sur TALENCE.

Située à 10 mns du centre ville de Bordeaux, à deux pas du tram, vous profiterez d'un environnement naturel appréciable, à quelques encablures de la vie urbaine.

Prix: 1.575.000€

Idéal proffesion liberale ou chambres d'hôtes.

Contacter moi pour une visite .

Florence Lecacheur 06.37.39.69.16

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
252 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
1900
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
3 073 €
Taxe d'habitation
3 074 €

La ville de Talence (33400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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