Maison
Castelsarrasin
195 000 €
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259 700 €
Référence : 26024.
12
pièces
pièces
633
surface(m²)
surface(m²)
8
Chambres
Chambres
Contactez votre
Agent Commercial
Imoconseil Limoges Quentin SOBRY
3 rue François périer
07 86 01 02 44
3 rue François périer
07 86 01 02 44
Description de ce bien
Immeuble de rapport Le Vigen
Le Vigen - (87110)Immeuble de rapport situé dans dans le bourg du Vigen (proche Limoges)
L'immeuble se compose de 2 Locaux Commerciaux (1 restaurant, et 1 local de la croix rouge), et de 2 T3. L'ensemble des lots est actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 24 156 € hors charges soit un taux de rentabilité brut de 9,3%.
Une partie du batiment est inexploitée et permettrait avec des travaux de créer 3 T2 ou 2 T3 supplementaires, permettant d'augmenter significativement le rapport locatif et de défiscaliser.
L'immeuble se situe sur une parcelle de 1 312 m² avec des dépendances (écuries).
Pour plus de renseignements, contactez Quentin SOBRY 0786010244 ou quentin.sobry@imoconseil.com
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
633 m²
633 m²
surface terrain
1 312 m²
1 312 m²
Surface loi Carrez (m²)
633 m²
633 m²
Nombre de chambre(s)
8
8
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
3
3
Ascenseur
NON
NON
Mode de chauffage
AUTRE
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
SANS
SANS
Murs mitoyens
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
100
100
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain Viabilisé
NON
NON
Raccordement eau
OUI
OUI
Raccordement gaz
OUI
OUI
Raccordement électricité
OUI
OUI
Raccordement téléphone
OUI
OUI
copropriété
OUI
OUI
Lot n°
Tous
Tous
nombre de lots
4
4
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
259 700 €
259 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
460 €
460 €
Charges
65 €
65 €
Taxe foncière annuelle
2 375 €
2 375 €
La ville de Le Vigen (87110)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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