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Sous Compromis Exclusivité
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346 500 €

Référence : 26023
4
pièces
95
surface(m²)
3
Chambres
346 500 €

Référence : 26023

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Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


 Charmante maison de village avec vue panoramique sur le lac

Lugrin - (74500)

A vendre sur la commune de Lugrin.

Maison de village de 95 m² habitables/153 m² utiles, dans un cadre calme et bucolique.

Commerces et arrêt de bus accessibles à pied.

Elle dispose au 1er étage : d'un espace cuisine refait à neuf ainsi qu'un salon tout deux donnant sur le lac, d'une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec vue lac ainsi qu'un grand dégagement avec placards aménagés.

Au rez-de-chaussée : 1 cave de 25 m², 1 garage/buanderie. Vous pourrez également bénéficier de places de parking extérieur.

Fenêtres doubles vitrages PVC. Chauffage éléctrique.

Taxe foncière : 210 €

Venez découvrir cette maison pleine de charme, coup de coeur assuré.

Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et d'associations, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives.

En exclusivité chez Imoconseil

En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html

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Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
186 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Lac
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
NORD
Année de construction
1790
Terrain piscinable
NON
Prix de vente
346 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Lugrin (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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