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Fontainebleau - Propriété de caractère proche du Château

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Sous Compromis Exclusivité

1 648 000 €

Référence : 25976

17
pièces

355
surface(m²)

9
Chambres

1 648 000 €

Référence : 25976

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Agent Commercial

Pierre DESSOMBS

06 84 69 49 00

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Description de ce bien

Fontainebleau - Propriété de caractère proche du Château

Fontainebleau - (77300)

Exclusivité - Au coeur de Fontainebleau, ensemble immobilier de caractère entièrement clos de murs hauts, sur une parcelle de plus de 900m². Orientée Sud, cette propriété offre une belle demeure familiale de 7/8 chambres et au fond du jardin une ravissante maison de 2 chambres. Accès au jardin et au logement indépendant depuis la voirie par le portail motorisé. La maison principale d'env. 300m² hab. comprend : Entrée 11,5m² avec bel escalier tournant vers les étages, salon d'été lumineux de 29m² qui s'ouvre sur le jardin, cuisine qui communique avec la terrasse, salle à manger 24m², grand salon avec cheminée et bureau/bibliothèque. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée permettent l'accés au jardin par de grandes portes-fenêtre. Le 1er étage sur parquet offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et de l'autre une chambre avec une grande salle de bains, et un bureau ( chambre d'appoint ). Le 2ème étage, également sur parquet et légèrement mansardé, propose 4 chambres et une salle de bains. Cave avec chaufferie (chaudière Viessman récente) en sous-sol. La maison détachée ( locatif étudiant, gîte...) offre 55m² hab. avec au RDC un séjour, une cuisine aménagée, et à l'étage 2 chambres de 14m², wc et salle d'eau. Garage attenant avec une remise. Jardin privatif arboré et au calme. Le charme d'une propriété début XIXème à deux pas du Château de Fontainebleau. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires

Ville
Fontainebleau

Surface habitable (m²)
355 m²

surface terrain
923 m²

Nombre de chambre(s)
9

Nombre de pièces
17

Nombre de niveaux
3

Nb de salle de bains
2

Nb de salle d'eau
2

Cuisine
SEPAREE

Mode de chauffage
Gaz, Electrique

Type de chauffage
Radiateur, Convecteur

Format de chauffage
Central, Individuel

Terrasse
OUI

Murs mitoyens
1

Nombre de garage
1

Exposition
SUD

Année de construction
1850

Prix de vente honoraires TTC inclus
1 648 000 €

Taxe foncière annuelle
4 800 €

La ville de Fontainebleau (77300)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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