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162 900 €

Référence : 25911
8
pièces
159
surface(m²)
4
Chambres
162 900 €

Référence : 25911

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Noemie EUDELINE

06 60 72 74 97

Description de ce bien


Ancien corps de ferme rénové

Ensigné - (79170)

A moins de 30 mns de Saint Jean d'Angély, de 15 mns de Melle et de 5 mns de Brioux sur boutonne dans un petit hameau au calme ancien corps de ferme rénové avec de très grands volume. Composé au rez de chaussé d'une grande cuisine de 35 m² entièrement meublé avec poêle à bois, une grande pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et équipée d'un insert bois. A l'étage 4 chambres dont une très grande suite parentale de 35 m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, et wc, et d'une lingerie. Possibilité d'agrandissement de la maison. avec une pièce attenante à la cuisine de plus de 50m² équipée d'un wc et d'un adoucisseur d'eau mais également d"une belle cave en pierre. Côté jardin : Grande dépendance de plus de 190 m² qui peut être aménagée en habitation ou pour réaliser tout autre projet professionel. La grande parcelle de 3364 m² (peut être agrémentée d'une parcelle supplémentaire de 5389 m²) donne un sentiment de liberté par un espace dénte avec un beau bassin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, plomberie et électricité refait à neuf. Assainissement à remettre en conformité. A ne surtout pas manquer : Votre contact Noémie EUDELINE TRIBOT 06.60.72.74.97 noemie.eudeline@imoconseil.com

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Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
3 364 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus
162 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,1 %
Taxe foncière annuelle
400 €

La ville de Ensigné (79170)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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