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Bien vendu Exclusivité
390 000 €
Référence : 25880
4
pièces
pièces
70
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
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Agent Commercial
Description de ce bien
Maison vue panoramique lac
Lugrin - (74500)À vendre sur la commune de Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse.
Charmante maison de 5 pièces, 70 m² habitables/139 m² utiles, sur un terrain arboré de 1158 m².
Le premier étage a été aménagé avec goût. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès sur un balcon vue lac.Vous profiterez d'un accès direct sur la terrasse avec une vue imprenable sur le lac.
Au rez-de-chaussée se trouve, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce lumineuse de 24m2 disposant de deux fenêtres vue lac, vous offrant la possibilité d'aménager cette dernière en tant que chambre supplémentaire ou autre usage selon vos besoins.
Mode de chauffage : électrique et poêle à granules.
Bien rare à la vente, ne tardez pas à venir le découvrir.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives.
En exclusivité chez Imoconseil
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Ville
Lugrin
Lugrin
Surface habitable (m²)
70 m²
70 m²
surface terrain
1 158 m²
1 158 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Vue
Lac
Lac
Nombre de garage
1
1
Prix de vente
390 000 €
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
562 €
562 €
La ville de Lugrin (74500)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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