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1 976 000 €

Référence : 25771
15
pièces
518
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10
Chambres
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Pierre DESSOMBS

06 84 69 49 00

Description de ce bien


DEUX-SÈVRES - DOMAINE UNIQUE DE 73 HECTARES - BOIS, ETANG, PRAIRIES, ET LOGEMENTS DE CARACTÈRE

Niort - (79000)

Exclusivité - Devenez propriétaire d'un domaine unique pour un projet de vie au cœur d'une nature préservée : Plus de 40 hectares de bois entretenus, 25 hectares de prairies, un étang de 4 hectares… Ensemble repensé et entièrement rénové récemment, qui propose aujourd'hui une magnifique longère en habitation principale, et quatre autres logements distincts avec un haut niveau de finition et d'équipement, plus de 800 m² de dépendances ( boxes, sellerie, hangars, atelier, annexes, bureau, salle de sport et abris divers ), piscine, et une belle grange/atelier d'env. 300 m². La longère de 188 m² hab. offre 3/4 chambres et 2 salles d’eau, beau mariage de la pierre et du style contemporain avec une terrasse de plus de 100 m² et une verrière sur toute la hauteur pour profiter d'une vue dégagée sur l'étang au loin. Dans le prolongement, un appartement cosy d'une chambre dans un style industriel, terrasse couverte et pigeonnier. Au bord de l'étang, magnifique réalisation d'environ 160 m² habitables avec verrières extérieures sur l'intégralité du séjour, 3 chambres et 3 salles d’eau, agrémentée d'une terrasse et d'un espace détente de 22 m² ( baignoire balnéo et sauna) qui surplombent le plan d'eau. Toujours autour de l’étang, deux autres logements en bois de 55 m² chacun, parfaitement intégrés dans la forêt et tout equipés. Piscine à l'écart dans un écrin de verdure, plus de 20 kms de larges allées forestières pour profiter du domaine au milieu de différentes essences d'arbres (chênes, frênes, pins, etc...). Un lieu de vie sans pareil qui peut s’adapter à tout projet professionnel ou touristique. Pour plus de détails, votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent

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Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
518 m²
surface terrain
73 ha
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
15
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
1 976 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
3 600 €

La ville de Niort (79000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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