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CONTEMPORAINE à GOURDON dans un BEAU QUARTIER RESIDENTIEL avec APPARTEMENT en REZ de JARDIN : RAPPORT LOCATIF

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160 000 €

Référence : 25740

5
pièces

150
surface(m²)

3
Chambres

160 000 €

Référence : 25740

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Agent Commercial

Sylvie THEULIER

06 81 59 56 55

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Description de ce bien

CONTEMPORAINE à GOURDON dans un BEAU QUARTIER RESIDENTIEL avec APPARTEMENT en REZ de JARDIN : RAPPORT LOCATIF

Gourdon - (46300)

Sylvie vous propose à GOURDON, à 2 pas des COMMERCES, dans un QUARTIER RESIDENTIEL, BELLE CONTEMPORAINE avec son APPARTEMENT en REZ DE JARDIN qui offre un rapport locatif intéressant. Ce logement de 60 m² comprend : entrée, WC, CUISINE (10,5 m²) avec placards, SEJOUR (17 m²) avec porte fenêtre et TERRASSE COUVERTE (9 m²) BUANDERIE avec CUMULUS ELECTRIQUE, CHAMBRE (20 m²) avec SALLE D EAU (rapport 400 €/mois)

La MAISON D'HABITATION de 90 m² HABITABLES refaite à neuf est composée en REZ DE CHAUSSEE d'un GARAGE(21 m²)avec COIN BUANDERIE, CUMULUS ELECTRIQUE, DEBARRAS (6 m²) sous l'ESCALIER dans le JARDIN

A L ETAGE : ENTREE (7 m²) WC, SEJOUR (21,5 m²) avec CHEMINEE INSERT et PORTE FENETRE (21,5 m²) vers TERRASSE COUVERTE(10,5 m²) qui peut être transformée facilement en VERANDA, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE (12,5 m²), DEGAGEMENT AVEC PLACARD, SALLE D'EAU, CHAMBRE 1 (10,5 m²) CHAMBRE 2 (11 m²) CHAMBRE 3 (12 m² avec sa SALLE D EAU privative et WC)

COMPTEURS ELECTRIQUES et EAU séparés pour les 2 logements

CHAUFFAGE ELECTRIQUE et POMPES A CHALEURS. PORTE D ENTREE sont NEUVES en PVC. DOUBLE VITRAGE,. VOLETS PVC pour la plupart. les autres sont en BOIS

CHAQUE PORTAIL d'ENTREE est en PVC

TERRAIN CLOS de 931 m²

Pour toute visite contactez-moi SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires

Surface habitable (m²)
150 m²

surface terrain
931 m²

Nombre de chambre(s)
3

Nombre de pièces
5

Nombre de niveaux
1

Vue
CITE MEDIEVALE

Nb de salle d'eau
2

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
BOIS

Type de chauffage
CHEMINEE

Format de chauffage
INDIVIDUEL

Terrasse
OUI

Nombre de garage
1

Année de construction
1980

Quartier
PERIPHERIE CENTRE VILLE

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %

Taxe foncière annuelle
2 200 €

La ville de Gourdon (46300)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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