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368 000 €

Référence : 25737
11
pièces
240
surface(m²)
5
Chambres
368 000 €

Référence : 25737

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Agent Commercial

Sylvie THEULIER

06 81 59 56 55

Description de ce bien


 MAISON D HABITATION EXTREMEMENT SPACIEUSE et CONFORTABLE avec ANNEXE avec T1 et T2 sur 1253 m² à 2 PAS DES C

Gourdon - (46300)

Sylvie vous invite à visiter cette SPACIEUSE et TRES CONFORTABLE MAISON EN PIERRE DE TAILLE DE LA DORDOGNE. Construite par les meilleurs ouvriers artisans de la région avec des matériaux de qualité. Comprenant au 1er étage :BALCON et TERRASSE COUVERTE (12 m²) ENTREE (9 m²), DEGAGEMENT AVEC PLACARDS (11 m²) CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (18 m²) donnant sur TERRASSE ) SALLE A MANGER avec CHEMINEE MAJESTUEUSE et SALON (35 m²) accédant aussi à la GRANDE TERRASSE de 44 m², BUREAU (11,5 m²) CHAMBRE 1 (13 m²) CHAMRE 2 (15,5 m²) SALLE EAU, WC 2e ETAGE : PALIER et DEGAGEMENT, CHAMBRE 3 (10 m²) CHAMBRE 4 (13 m²) CHAMBRE 5 (14 m²) 2 DRESSINGS (17 et 3 m²) SALLE D EAU, WC REZ DE JARDIN DEGAGEMENT (3 m²) SALLE DE BILLARD (35 m²) avec BAR et PLACARDS DEGAGEMENT (7 m²) GARAGE (39 m²) BUANDERIE (14,5 m²) CAVE (17 m²) CAVE A VIN CLIMATISEE (8 m²) BATIMENT SOUS TERRASSE ISOLE et AMENAGE (31,5 m²)ABRI BOIS (5 m²)

LA MAISON est en DOUBLE VITRAGE. TRIPLE ISOLATION (MOELLONS, LAINE DE VERRE et BRIQUE. CHAUFFAGE AU GAZ. MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE de 1253 m²

L'ANNEXE aménagée en T1 + T2 en parfait ETAT. Chacun des logements possède se cave de 35 m2 et sa TERRASSE privative; Les 2 logements représentent un APPORT LOCATIF intéressant.

IMOCONSEIL GOURDON Sylvie THEULIER 06 81 59 56 55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
1 253 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
CITE MEDIEVALE
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
Exposition
SUD
Année de construction
1976
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,14 %

La ville de Gourdon (46300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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