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Sous Compromis
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535 000 €

Référence : 27g
6
pièces
140
surface(m²)
3
Chambres
535 000 €

Référence : 27g

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Agent Commercial

Gilles DAMEVIN
1 rue des tilleuls
06 84 96 77 19

Description de ce bien


Maison au calme à Lugrin

Lugrin - (74500)

À vendre sur la commune de Lugrin, une belle maison individuelle de 140 m² habitable et de 227 m² utile, implantée sur un terrain de 1345 m², disposant d'une grande terrasse avec triple exposition, vous garantissant un ensoillement maximum et vue sur les montagnes. Possibilité d'ajouter une piscine.


Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dressing, une salle de jeux, une buanderie et un grand garage de 40m2 ainsi que 2 places de parkings extérieur.
Au 1er étage, un sejour lumineux avec accès terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec balcon, un WC, une salle de bains.
Au 2éme étage une mezzanine, un bureau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le lac, une salle de bains avec wc.
Chauffage au sol et au poêle à bois.


Située à 6 kilomètres d'Evian-les-Bains et de la frontière suisse.
Arrêt de bus à 250 mètres, proximité des commerces, école primaire à 950 mètres.


Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme, ou vous pourrez accéder directement à un sentier qui vous ménera vers de jolie balades.

Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et d'associations, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives.

En exclusivité chez Imoconseil. Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 345 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
montagne
Nb de salle de bains
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Année de construction
1993
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Lugrin (74500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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