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1 260 000 €

Référence : 25404
15
pièces
250
surface(m²)
6
Chambres
1 260 000 €

Référence : 25404

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Agent Commercial

IMOCONSEIL Sud-Ouest Stephane GOUNET
PERIGORD QUERCY LIMOUSIN
06 07 28 28 22

Description de ce bien


Splendide et exclusive propriété équestre avec deux maisons et ses dependances au coeur de 25 hectares clos

Noailles - (19600)

Splendide et exclusive propriété équestre avec deux maisons et ses dependances au coeur de 25 hectares clos, 800m2 batis , avec maison de propriétaires, maison d'amis et ses dépendances équestres au coeur de 25 hectares clos avec une écurie professionnelle de grand standing,

Entre Corrèze , Lot et Dordogne , à cinq minutes de l'a20 , cette propriété dispose d'une grande maison principale avec cuisine indépendante, séjour, salon , bureau , 4 chambres , plusieurs salle d'eau , buanderie garages , Une vaste terrasse ouvre vers la piscine , ses plages , et son pull house avec cuisine , barbecue et sanitaire. La seconde maison en brasier, dans la pure tradition locale, dispose d'un cuisine , séjour salon , 2/3 chambres et sanitaires. Un ensemble de batiments de près de 600m2 ideal pour l'élevage et le dressage et/ou la pension. Au vue de la situation de la propriété toutes les conditions sont également réunies pour l’organisation d’événementiel vous offrant ainsi la réalisation de vos plus grands projets.

Les maisons d'habitation necessitent un rafraichissement général . Les Installations Équestres sont comme neuves : Un batiment avec 14 Boxes , un bâtiment fermé pour recevoir 10 boxes supplémentaires , un manège d'entrainement , un hangar pour le stockage et le fourrage . un hangar , un local technique avec récupérateurs d'eaux pluviales ainsi que captage des sources. sellerie privée. sellerie public. local sanitaire. douche à chevaux. plusieurs dépendances. Un club House avec espaces privatifs et sanitaires Un manège 30 x 16. Une carrière 100 x 50. (possibilités de profiter du rachat des parts de GFA)

Un étang complète le tableau de cette splendide propriété . Consommations énergétiques non exploitables - IMOCONSEIL Stéphane Gounet 0607282822 & Sabrina Sembellie 0605241361

Afin de respecter les précautions sanitaires, nous vous proposons les visites virtuelles, vidéos, entretien visio sur téléphone, tablette, ordinateur. Nous signons nos mandats, nos compromis et nos actes authentiques sans contact (visio + signature électronique = Sécurité & Satisfaction). Notre réseau met tout en oeuvre pour ne pas retarder vos projets. Prenez soin de vous.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
24,50 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne et ensemble équestre
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
5
Exposition
EST-OUEST
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
1 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 400 €

La ville de Noailles (19600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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