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52 500 €

Référence : 25178
6
pièces
109
surface(m²)
0
Chambres
52 500 €

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Noemie EUDELINE

06 60 72 74 97

Description de ce bien


Maison en pierre à rénover

Luché-sur-Brioux - (79170)

A moins de 5 mns de Brioux sur boutonne et de 10 mns de Chef Boutonne belle maison en pierre de 109 m² en partie rénovée à fort potentiel d'agrandissement notamment par la grange arrière attenenante de près de 75 m² avec belle hauteur sous plafond possibilité d'y réaliser une mezzanine, le plus celle-ci est également composée d'une ancienne bâtisse à restaurer entièrement ( sans toiture, eau et électricité existant) de 80 m². Dans la partie maison en rez de chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte sur séjour, une autre pièce qui peut faire office de salon ou chambre, un wc, et à l'étage 3 chambres, salle d'eau. Menuiserie récente en double vitrage, compteur eau et électricité installés mais à finir de raccorder. Assainissement individuel à créer entièrement étude de sol déjà réalisé pour la vente. Toiture également révisée. Magnifique terrain de 1246 m² avec vue surplomblant la vallée de la Boutonne. Idéal pour investisseur ou pour tout autre projet gîtes, chambre d'hôtes... Belle opportunité à saisir très rapidement Votre contact Noémie EUDELINE 06.60.72.74.97 noemie.eudeline@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
1 246 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
52 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
48 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,38 %

La ville de Luché-sur-Brioux (79170)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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