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Exclusivité
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121 000 €

Référence : 25111
10
pièces
172
surface(m²)
7
Chambres
121 000 €

Référence : 25111

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Agent Commercial

Jeanine CHASSEUIL

06 08 64 90 59

Description de ce bien


A vendre belle Maison Bourgeoise 19ème siècle

Vigeois - (19410)

A vendre belle maison bourgoise du 19ème siècle construite en pierres, couverte en ardoises du pays (toiture révisée) avec beaucoup de luminosité, dans un bourg très agréable avec petits commerces, supérette, écoles, pharmacie, médecin, dentiste, infirmières, kinésithérapeute, maison de retraite, etc... à 2 Kms du magnifique lac de Poncharal pour vos baignades, pêche ou marche autour du lac.

Le Terrain est piscinable - sur un côté de la maison son petit jardin de"curé" clos et arboré pour vos repas l'été.

Vous pourrez profiter du jardin de plain pied avec l'atelier, chaufferie, buanderie pour vos barbecue entre amis -

vue magnifique sur la campagne et en façade sur l'Abbaye bénédictine classée

Cette demeure comprend de plain pied avec une petite rue ou accès par un bel escalier en pierres avec sa rembarde en fer forgé ou accès par un escalier intérieur : 1 cave aérée pour la conservation du vin ou des conserves et 1 buanderie, chaufferie, atelier

Au rez-de-chaussée : donnant sur le jardin de"curé" 1 très beau séjour salon de 36m2 avec une cheminée, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bains, 1 WC, 1 chambre et en façade 1 parking pour 3 voitures

au 1er Etage : 3 grandes chambres dont 1 de 25 m2, 1 salle de bains, 1WC, 1 cuisine pouvant être transformée en grande salle de bains -

au 2ème étage : 3 belles chambres mansardées don t 1 avec un point d'eau + 1 pièces à aménager avec 1 grenier attenant

Possibilité de faire des chambres d'hotes car ce bourg touristique est idéalement situé, proche d'Uzerche (perle du Limousin) avec grandes surfaces, collège etc... et de l'autoroute a20 et A89 à 5 mn, 25 mn de BRIVE, 40 mn de Limoges et son aéroport, 30 mn de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne - Gare SNCF ligne PARIS-TOULOUSE à UZERCHE ET VIGEOIS - pour les amateurs de pêche la rivière Vézère coule à proximité - TRES GROS POTENTIEL pour ce Bien - prévoir quelques travaux -

pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition - : Jeanine CHASSEUIL Mandataire Agent Commercial IMOCONSEIL FRANCE tèl. : (33) 06 08 64 90 59 Email : jeanine.chasseuil@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
bourg et campagne
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1898
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
121 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Dépôt de garantie TTC
5 €
Taxe foncière annuelle
900 €

La ville de Vigeois (19410)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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