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169 600 €

Référence : 1623572
11
pièces
190
surface(m²)
5
Chambres
169 600 €

Référence : 1623572

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Agent Commercial

Damien ROUGERIE

07 83 84 24 06

Description de ce bien


Magnifique propriété sans travaux

Champsac - (87230)

Venez poser vos valises dans cette ancienne bâtisse rénovée et agencée avec soin.

Située à quelques minutes de Châlus et de ses commodités, vous découvrirez une maison d’environ 190m² habitables pensée pour éventuellement faire gite, réunissant pas moins de cinq chambres, deux cuisines, deux salons, deux salle d’eau, une véranda et diverses autres pièces.

Aucun travaux à prévoir si ce n’est une éventuelle mise au gout, cette maison est entièrement équipée de double vitrage, d’une chaudière au bois neuve couplée à une seconde chaudière au gaz récente, ainsi que 19m² de panneaux solaires dégageant un rendement annuel de près de deux mille euros.

Son grand parc arboré et harmonieusement agencé d’environ 8000m² ajoute un charme indéniable a cette propriété.

A noter la présence d’un puits fonctionnel, et diverses dépendances dont une pouvant accueillir un camping-car.

Enfin, pour les amoureux des pierres apparentes, il est possible de les faire réapparaitre pour ajouter un cachet supplémentaire à cette maison.

Pour tous renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter :

Damien Rougerie par téléphone au 07 83 84 24 06 ou mail à l’adresse suivante damien.rougerie@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
8 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Année de construction
1800
Prix de vente
169 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
370 €

La ville de Champsac (87230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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