Maison
Gourdon
349 000 €
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439 000 €
Référence : 23047
10
pièces
pièces
256
surface(m²)
surface(m²)
7
Chambres
Chambres
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Agent Commercial
Description de ce bien
SUPERBE QUERCYNOISE PROCHE DE GOURDON 46300
Payrignac - (46300)Près de la CITE MEDIEVALE, tous Commerces, Sous-Préfecture, Hôpital Mèdecins, Cinéma, Ecoles, Gare, à 15 minutes de l'autoroute etc...
Cette MAISON DE CARACTERE type QUERCYNOISE vous séduira par son énorme potentiel, la Qualité de ses MATERIEAUX, Construite par les MEILLEURS ARTISANS LOCAUX. Accès par un ESCALIER en PIERRES donnant sur une terrasse de 26 m² avec BOLET. La surface habitable de la MAISON PRINCIPALE de 181 m² se décompose ainsi : ENTREE, MAGNIFIQUE SEJOUR de 44 m² très lumineux avec une CHEMINEE en PIERRE UNIQUE car taillée par un TAILLEUR DE PIERRES, BEL ESCALIER TOURNANT EN ORMEAU, CUISINE de 17 m² très fonctionnelle aménagée et équipée. Coin nuit, DEGAGEMENT, SUITE PARENTALE de 18 m² avec sa SALLE D EAU. CHAMBRE 2. SALLE D'EAU, WC. Accès au 1er ETAGE : Couloir de 15 m² ouvrant sur 3 CHAMBRES, Une SALLE DE BAINS, un WC indépendant. La MEZZANINE surplombant le SEJOUR. Les COMBLES de 20 m² donnent un potentiel de développement supplémentaire (20 m²) entièrement isolés.
Le GITE de 75 m² en REZ-DE-JARDIN lui aussi très bien aménagé propose : SEJOUR, DEUX CHAMBRES, CUISINE, SALLE DE BAINS, TOILETTES
GARAGE/CAVE de 48 m²
En PERPENDICULAIRE de l'habitation se situe une double GARAGE de 30 m². Attenante, la CUISINE D'ETE de 54 m² est aménagée et équipée donnant sur PISCINE.+ 2 CHAMBRES supplémentaires à l'étage.
Au mileu du PARC paysagé avec GOUT, la PISCINE au chlore de 11x5 est sécurisée, un ABRI de JARDIN, une PARCELLE NON CONSTRUCTIBLE Attenante. Le tout sur 9000 m² de Terrain
Cette QUERCYNOISE LUMINEUSE, au GRAND STANDING, soigneusement décorée et entretenue vous attend. Elle vous séduira. Contactez-moi je me ferai un plaisir de vous la présenter : Sylvie THEULIER 06 81 59 56 55
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Ville
Payrignac
Payrignac
Surface habitable (m²)
256 m²
256 m²
surface terrain
9 000 m²
9 000 m²
Nombre de chambre(s)
7
7
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
3
3
Vue
CAMPAGNE ENVIRONNANTE
CAMPAGNE ENVIRONNANTE
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1984
1984
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
439 000 €
439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 951 €
1 951 €
La ville de Payrignac (46300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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