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243 800 €

Référence : 322930
6
pièces
170
surface(m²)
3
Chambres
243 800 €

Référence : 322930

Contactez votre
Agent Commercial

Damien ROUGERIE

07 83 84 24 06

Description de ce bien


Propriété authentique au cœur du parc Périgord Limousin

Abjat-sur-Bandiat - (24300)

Propriété authentique au cœur du parc Périgord Limousin

Vous recherchez un bien mêlant authenticité et prestations de qualité ?

Un bien avec de beaux volumes et des possibilités d’évolution diverses ?

Alors laissez vous charmer par cette ensemble de trois bâtiments se décomposant ainsi:

- tout d'abord, une maison en pierre de 170m² habitable, avec grande cuisine, salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, bureau et cellier.

Une pièce non exploitée à ce jour peut faire office de grand dressing.

Les combles d’environ 90m² offrent une surface supplémentaire à aménager.

Une cave d’une surface de 40m² vient abriter la chaudière au fioul et sa cuve.

-ensuite, une dépendance de 65m² en pierre composée de quatre pièces et d’un étage de 42m² ,servant ce jour de cuisine d’été, avec la présence d’un four a pain fonctionnel. Cette dépendance a tous les atouts nécessaires pour être réaménager en chambres d’hôtes ou gites après quelques travaux.

-pour finir, une grange en pierre de 127m², agencée en un grand garage de 95m² fermant avec volet électrique, d’un atelier d’une surface de 32 m² et d’une mezzanine de 32m² pour stockage.

Toutes les toitures ont été révisées récemment et les menuiseries sont en double vitrage.

Cette propriété est située sur un terrain total de 2637m² .

A noter la présence d’un puit et d’un potager.

Venez vous même découvrir le charme indéniable de cette propriété.

Pour tous renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter :

Damien Rougerie par tel au 07 83 84 24 06 ou mail à l’adresse suivante damien.rougerie@imoconseil.com

Ou

Céline Labrousse par tel au 06 70 90 51 01 ou mail à l’adresse suivante

Celine.labrousse@imoconseil.com

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
2 673 m²
Surface loi Carrez (m²)
170
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
44
Année de construction
1700
Prix de vente
243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
750 €

La ville de Abjat-sur-Bandiat (24300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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