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499 500 €

Référence : 22750
10
pièces
360
surface(m²)
4
Chambres
499 500 €

Référence : 22750

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Agent Mandataire

Pierre DESSOMBS

06 84 69 49 00

Description de ce bien


PROPRIETE ÉQUESTRE PROCHE DE NIORT

Niort - (79000)

Sur plus de 6 hectares de terrain avec vues dégagées, belle propriété avec dépendances et 1400m² de bâtiments qui comprennent 20 boxes à chevaux, stockage et atelier. Situation isolée, à 20 mns de Niort, proche accès autoroutiers. La demeure fin XIXème siècle a été rénovée et comprend au RDC : Entrée carrrelée, cuisine/salle à manger avec cheminée, arrière/cuisine chaufferie, 2 séjours sur parquet de 33m² chacun avec cheminées, un salon 26m² avec pierres/poutres apparentes et poêle à bois double face, une seconde cuisine aménagée, chambre et salle d'eau attenante, vestibule et wc sur l'arrière. Un activité de gite/ch. d'hotes est envisageable avec un espace indépendant au RDC. Le 1er étage propose 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains/wc, et un bureau avec un escalier de service vers le RDC. Le 2ème étage est un grand espace ouvert 80m2 (non chauffé), actuellement utilisé pour les loisirs. À l'extérieur : Une belle dépendance en pierre sur 2 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et abrite une terrasse couverte/cuisine d'été. Hangars et 20 boxes à chevaux de 12m² chacun permettent une activité de pension ou centre équestre, les bâtiments existants offrent la possibilité d'avoir plus de boxes si nécessaire. Sanitaires avec douches et wc. Jardin d'agrément sur l'arrière, cour sur le côté qui surplombe les prairies et un petit étang. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
6,10 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Exposition
EST-OUEST
Prix de vente
499 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 162 €

La ville de Niort (79000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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