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3 885 000 €

Référence : LC0014
20
pièces
1500
surface(m²)
10
Chambres
3 885 000 €

Référence : LC0014

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Agent Mandataire

Florence LECACHEUR Agence IMOCONSEIL La Clef
boulevard de la plage
06 37 39 69 16
Agence IMOCONSEIL La Clef
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Description de ce bien


Magnifique propritĂ©e viticole et chambres d’hotes

Bordeaux - (33000)

Propriété viticole d’environ 33 ha d’AOC BORDEAUX supérieur avec un magnifique château d’environ 1500 m² avec 10 chambres.
Et deux maisons d’habitation d’époque entièrement rénovées avec une piscine pour l’une d’entre elles.
Le château date du 12ème siècle .Déjà à cette époque, le domaine produisait des vins. En 1734, il a été restaur? et 200 ans plus tard, le château a acquis une renommée internationale, ancrée dans l'histoire viticole dans cette région de Bordeaux.
Les 33 hectares de vignes juste en face du st Emilion, s’épanouissent sur des sols argileux calcaires et pierre de roche.
Le château est entouré de 6 hectares de forêts, de parcs et de plusieurs sources naturelles ainsi qu’une piscine à l’abri des regards sur une belle terrasse plein sud.
Le bois de la propriété est un refuge pour les gibiers, et on peut apercevoir cerfs et biches venant se ressourcer dans la fontaine naturelle.
Lieu de détente et de convivialité, ce château est un lieu idéal pour recevoir.
Il peut être loué en totalité ou en chambres d'hôtes. Vous découvrirez tout au long de votre visite des lieux de belles hauteurs sous plafond, escaliers en pierre avec voutes, un charme et une ambiance dans chaque espace de la demeure, cheminées dans chaque pièce du château.
De nombreuses dépendances avec Chai, bureaux. Cette propriété fort bien entretenue peut convenir autant en habitation qu’en projet a destination de chambres d'hôtes.
La propriété est vendue dans sa totalité avec tout son équipement, le stock de vin et les noms des 3 châteaux... Composé de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc.
Située dans le secteur Entre-deux-mers et à 10 minutes de Saint-Émilion.
À 40 minutes de Bordeaux.

 

ImoConseil Florence Agence la clef Bassin d'Arcachon - 06 37 39 69 16 

 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
20
Nombre de niveaux
2
Vue
Vignes
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Quartier
bordeaux
Prix de vente honoraires TTC inclus
3 885 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
3 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Bordeaux (33000)

Diagnostic de
Performance
Ă©nergetique
(dpe)

DPE
GES

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