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1 970 000 €

Référence : LC003
6
pièces
380
surface(m²)
4
Chambres
1 970 000 €

Référence : LC003

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Florence LECACHEUR Agence IMOCONSEIL La Clef
boulevard de la plage
06 37 39 69 16
Agence IMOCONSEIL La Clef
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Description de ce bien


Villa vue bassin

Gujan-Mestras - (33470)

Emplacement de premier ordre face au bassin secteur très agréable et au calme, belle villa sur deux niveaux proche école, commerces, médecin, gare. Spacieuse maison de 380 m² environ avec séjour double traversant de 70 m² environ très lumineux (4 chambres dont suite parentale) avec vue exceptionnelle sur le bassin avec terrasse privé, salle de bain et salle de douche dans la suite parentale, un dressing double complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un appartement complètement indépendant de l’étage. Avec un salon, séjour cuisine ouverte complètement équipée avec deux belles chambres avec salle d’eau chacune. Une salle de sport, un hammam, deux grands garages pouvant accueillir 3 voitures, motos, vélos. Bien soumis au régime de la copropriété : 400 euros environ de charges annuelles pour l’entretien ( espaces verts, Eclairage et portails électrique). Une belle piscine chauffée, terrasse bois d’environ 250m² sur beau terrain de 1200m² agréablement aménagé. À découvrir ! ImoConseil Florence Agence la clef Bassin d'Arcachon - 06 37 39 69 16  Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
380 m²
surface terrain
1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
380
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
Vue exceptionnelle
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 970 000 €

La ville de Gujan-Mestras (33470)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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