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179 900 €

Référence : 21424e
6
pièces
145
surface(m²)
4
Chambres
179 900 €

Référence : 21424e

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Agent Mandataire

IMOCONSEIL SOUILLAC Fabienne JOSSE

06 70 79 46 32

Description de ce bien


maison en pierres sur 1900m² de terrain

Cazoulès - (24370)

Au calme, dans un petit village de 470 habitants a mi-chemin entre Souillac et Sarlat. A 700 mètres des plages de la Dordogne et a proximité de la piste cyclable de Sarlat. Cette bâtisse a beaucoup de charme et de caractère, habitable d'une surface de 145m², elle vous séduira de par ses poutres et pierres apparentes, chaque pièce offre de beaux volumes. De plus, les combles de 80m² au sol sont aménageables. Le tout sur un terrain clos de 1900m² (piscinable). Autour, quelques dépendances (27m² et 10,48m²) vous serviront d'espace de stockage avec un garage attenant de 18m².

Après une belle entrée au sol pisé de 7m50, vous trouverez au rez de chaussée la cuisine avec salle a manger (équipée d'un insert)séparée du séjour (60m²) avec cheminée, un cellier et un wc.A l'étage, un couloir de 15m² dessert sur quatre belles chambres dont une parentale! ( 10 / 11,24 / 10,53), la chambre parentale avec sa salle d'eau et wc ont une surface de 20m². Au fond du couloir, une salle de bains de 4,52m².

La toiture, l'isolation, les menuiseries sont des travaux récents. Chauffage (chaudière De Dietrich de 2010) au fioul, en plus du bois. L'insert du rez de chaussée propulse l'air a l'étage!

Cette maison offre de belles prestations, a visiter

Votre agent immobilier, fabienne josse: 0670794632.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 900 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.4
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 800 €

La ville de Cazoulès (24370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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