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249 600 €

Référence : 22424
7
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245
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Chambres
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Pierre DESSOMBS

06 84 69 49 00

Description de ce bien


 Propriété de caractère proche de La Châtaigneraie

La Châtaigneraie - (85120)

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de La Chataigneraie, spectaculaire rénovation pour cette ancienne batisse en pierre ! Sur environ 5400 m² de terrain (dont env. 3000m² de bois), le jardin est délimité par un cours d'eau. Bel espace extérieur avec piscine couverte et chauffée. L'aménagement atypique propose au niveau supérieur : Entrée/véranda avec accès vers le garage et la chaufferie, espace ouvert de 76m² avec poutres apparentes qui acceuille une cuisine moderne avec ilôt central, salle à manger et salon. Cet espace lumineux dispose de velux et de 2 ouvertures avec balcon qui surplombe la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine tout équipée complète l'ensemble. Terrasse gravillonnée accessible depuis l'entrée. Bel escalier qui mène au rez-de-jardin, avec un large dégagement l'espace nuit qui comprend : Chambre  principale (25 m²) avec salle d'eau privative et dressing, un chambre sur parquet et un couloir avec nombreux rangements dessert une salle d'eau indépendante et 3 autres chambres (21 - 15,8 - 12,9 m²) dont une avec sa propre salle d'eau également. Rénovée à partir de 2007 avec des équipements de qualité : panneaux solaires pour chauffe-eau, poêle à bois 24 Kw dans le séjour, aspiration centralisée, double vitrage, éclairage led, assainissement aux normes. Terrasse avec pergola qui méne à la piscine, poolhouse avec douche et toilettes, à l'atelier et au jardin. Garage pour 2 vehicules avec portes motorisées. Une propriété atypique qui offre de belles prestations dans un environnement paisible ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
5 400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
FIOUL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
2007
Prix de vente
249 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
960 €

La ville de La Châtaigneraie (85120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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