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Référence : 22315
20
pièces
450
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13
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IMOCONSEIL Sud-Ouest Stephane GOUNET
PERIGORD QUERCY LIMOUSIN
06 07 28 28 22

Description de ce bien


Charmante Demeure Quercynoise avec 5 Gites, Dépendance et Piscine

Gourdon - (46300)

Projet exclusif avec IMOCONSEIL - A 10 mn de Gourdon en Quercy et à 20 mn de Sarlat en Périgord, cette charmante demeure Quercynoise du 18eme de plus de 200m2 est habitable immédiatement.

Le rez de jardin dispose d'une vaste cuisine "pro" de 35m2, d'une salle à manger de 35m2 et d'une véranda de 25m2. Le premier niveau avec une cuisine-séjour de 40m2 ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 25 m2 et un salon avec cheminée de 35m2. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain autour d'un vaste palier. 

Dans la dépendance, près de la demeure, un gite de 50m2 avec séjour-cuisine, deux chambres avec salle d'eau accessible. Un espace avec buanderie et toilettes. 

A l'autre bout du parc arboré de 11000m2, un ensemble de quatre gites identiques a été construit dans les années 2000 : cuisine-séjour avec terrasse couverte, deux chambres et salle d'eau. Fort bien conçu sans aucun vis à vis. 

Implantée à l'écart pour ne créer aucune nuisance une grande piscine avec de belles plages. Un ensemble à découvrir ! Nous pourrons reparler de la rentabilité des gites dans notre région touristique. 

IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET  06.07.28.28.22 - Votre contact exclusif IMOCONSEIL Stéphane Gounet 0607282822. IMOCONSEIL INTERNATIONAL propose "English translation is available at your request."-"Deutsche Übersetzung ist auf Anfrage verfügbar."-"Nederlandse vertaling is beschikbaar op aanvraag."

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Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
450 m²
surface terrain
1,11 ha
Surface loi Carrez (m²)
105
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
20
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
6
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1774
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Taxe foncière annuelle
1 900 €

La ville de Gourdon (46300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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