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1 099 000 €

Référence : 9861n
12
pièces
320
surface(m²)
4
Chambres
1 099 000 €

Référence : 9861n

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Paola Benastre IMOCONSEIL QUERCY
20 Av Cavaignac
06 87 45 21 94

Description de ce bien


EXCEPTIONNELLE DEMEURE au cœur de 7.5 hectares de verdure

Sarlat-la-Canéda - (24200)

Cette ravissante propriété située à moins d'un km du centre médiéval de Sarlat et à l'abris des regards sur 7,5 hectares d'un parc très joliment paysagé agrémenté d'une grande piscine dans laquelle vous aurez plaisir à vous détendre ; Cette maison du XVème siècle a été remarquablement restaurée à l'initiative des propriétaires, de 2002 à 2004. Les plus beaux matériaux et les meilleurs professionnels ont permis une splendide réalisation entièrement sécurisée par alarme. On accède à  la propriété par une allée avec portail électrique avec interphone et éclairage automatique. Indépendant du lieu de vie, 2 Grands Garages, aménagés et carrelés, aux fermetures electriques. Un rez de chaussée doté d'une superbe cuisine équipée /salle à  manger d'une superficie d'env. 47 m2 très lumineuse, poutres apparentes, vaste cheminée, dégagements De plein pied, une imposante et pleine de charme chambre avec son coin salon, rangements, salle de bains. Matériaux de qualité, prestations haut de gamme, A l'étage le lien avec la chambre se fait par une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, chambre avec salle de bain et trés spacieux dressing Le corridor aménagé avec grands rangements, terrasse en teck, unsalon/jardin d'hiver, puis une superbe chambre avec charpente apparente, sa salle de bains et ses commodités. Une buanderie/chaufferie avec acces direct exterieur. La piscine "traitement à  l'ozone" avec ses plages en pierre, pool house avec salon, douche, wc, frigo, évier, terrasse en teck,local technique sous le pole house, un puit, et un système d'irrigation autonome. Un atelier construit en bois à l'orée du bois, sous alarme lui aussi …  IMOCONSEIL Prestige en Sud-Ouest - Paola Bénastre : 06.87.45.21.94 - Stéphane Gounet : 06.07.28.28.22 Visitez et achetez votre prochaine propriété autrement :  https://www.youtube.com/watch?v=GYbsoqQg4_o&feature=share  (conditions sur demande)    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
7,50 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
CAMPAGNE
Nb de salle de bains
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
SUD-OUEST
Quartier
Les Hauts De Sarlat
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
1 099 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Dépôt de garantie TTC
30 000 €
Taxe foncière annuelle
2 299 €

La ville de Sarlat-la-Canéda (24200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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